Ajankohtaista


Loka- ja marraskuun kohteet

Loka- ja marraskuussa 2018 sisäilmarilaiset työskentelivät useissa kohteissa Etelä-Suomessa

1980-luvun rivitalo Helsingissä
1910-luvun liiketila Hangossa  
1970-luvun rivitalo Espoossa
2000-luvun teollisuuskiinteistö Lohjalla
1980-luvun omakotitalo Järvenpäässä
1950-luvun omakotitalo Hauholla
1970-luvun teollisuuskiinteistö Vantaalla
1940-luvun päiväkoti  Uudellamaalla
1950-luvun koulukiinteistö Uudellamaalla
1960-luvun liiketila Järvenpäässä
1970-luvun seurakuntatalo Uudellamaalla
1950-luvun omakotitalo Hämeenlinnassa
1990-luvun paritalo Nastolassa
1970-luvun omakotitalo Hangossa
2010-luvun julkinen rakennus Espoossa  
1950-luvun omakotitalo Lohjalla  
1960-luvun omakotitalo Helsingissä  
1980-luvun rivitalo Tammisaaressa  
1960-luvun kerrostalo Vantaalla  
1960-luvun rivitalo Espoossa  
1980-luvun liiketila Hämeenlinnassa  
1930-luvun päiväkoti Uudellamaalla  
1980-luvun teollisuuskiinteistö Vantaalla  
1980-luvun rivitalo Helsingissä  
1960-luvun liiketila Hangossa  
1960-luvun rivitalo Kirkkonummella  
1950-luvun omakotitalo Akaassa  
1950-luvun rivitalo Helsingissä  

Riskirakenne mietityttää



Meiltä Sisäilmarista kysytään usein riskirakenteista. Mitä tarkoittaa riskirakenne? Miksi jokin rakenne luokitellaan riskirakenteeksi?

Riskirakenteet on yleensä eri aikakausille tyypillisiä rakenteita, jotka on tehty rakentamisaikana vallitsevien käytäntöjen ja ohjeiden mukaisesti, sen aikaisen tiedon valossa. Nykytietämyksen mukaisesti riskirakenteita pidetään herkästi vaurioituvina eikä niitä siksi enää käytetä uudisrakentamisessa. Eri ikäisissä rakennuksissa on erilaisia riskirakenteita.

Mikä sitten tekee rakenteesta riskirakenteen? Riskirakenteet ovat usein kosteusteknisesti toimimattomia. Kosteus voi päästä rakenteeseen joko maaperästä kapillaarisesti, diffuusion vaikutuksesta ja ilmavirtausten mukana rakenteiden epätiiveyskohdista. Kun rakenteeseen pääsee kosteutta, voi olosuhteet muodostua otolliseksi mikrobikasvulle tai aikojen kuluessa lahovaurioille. Rakennetta voidaan tällöin pitää riskinä rakennuksen kunnolle ja terveelliselle sisäilmalle.

Aina riski kosteuden siirtymisestä rakenteeseen ei ole toteutunut, mutta riskirakenteen kunto olisi syytä varmistaa rakenneavausten, kosteusmittausten ja materiaalinäytteenottojen avulla. Asuntokaupan kuntotarkastuksen yhteydessä havaitut riskirakenne-huomiot olisi aina syytä ottaa vakavasti ja tutkituttaa rakenteenkunto mahdollisimman huolellisesti jo ennen kauppoja. Tämä on sekä myyjän että ostajan etu.

Alla olevasta linkistä voit lukea lisää riskirakenteista sekä ostajan selonottovelvollisuudesta. Linkin takana myös valtavasti muita esimerkkejä asuntokauppatilanteisiin liittyen, joten käykäähän tutustumassa!

https://www.asuntokaupanvirheet.fi/riskirakenne
Copyright © Sisäilmari 2018 | Sisäilmari: puh. 044 977 9559, email: toimisto(at)sisailmari.fi